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上海学区房百科（shxuequ）
序言
今天我们来讲讲嘉定知名的公办小学——嘉定普通小学。
旨在通过三大板块：学校基本信息、对口小区概况和购房建议，着重分析一下对口学区房的高中低三档小区。帮您清清楚楚了解招生条件，把握最佳购房机会，安心送孩子入学。
学校点评
嘉定普通小学，一所名虽普通却颇具实力的老牌名校，九年一贯制公办学校。
众所周知，嘉定教育资源偏弱，从小学到初中没有比较好的公办学校。但是，据家长朋友们分享，普通小学毫无疑问是嘉定区的头牌名校，市特级校长汤雁老师提出了严谨治学的办学方针，智慧育人的办学理念，老师们也都抓得紧，对待学生也都很好，课上课下认真负责，课程安排的较为丰富，作业量不是太多。
学校现有两个校区，老城区是总校区，教学硬件设施不是太好，现在在新城新建了白银路分校区，校园环境优美，教学硬件设施一流。学校师资也挺不错，在嘉定区内算是前列的教学师资。
升学方向上，班级前5名的孩子基本都被嘉华二收走，较好的班级前7-8名以及中上等水平的学生差不多都进桃李园和嘉一联。
学校简介
嘉定区普通小学，创办于年，前身为普通学社，创始人黄世荣（文惠）建校之初“要吸收普通人民子弟入学，让他们在平凡的岗位上，作出不平凡的成绩”，遂以“普通”冠为校名。
学校是嘉定区教育局直属的公办小学，全国百所百年名校之一。目前在老城和新城分别有一个校区，占地3.11公顷，建筑面积平方米，硬件设施一流，配套了室外塑胶跑道、篮球场、运动场，专用教室、电子阅览室、活动室，以及高科技的人工智能VR装置。
现有43个教学班，名学生，名教职工，小学高级教师58名，区学科带头人2名，区骨干教师8名。
办学至今，学校曾获全国教育系统先进集体、全国示范家长学校、全国绿色学校、全国雏鹰大队、全国优秀青少年体育俱乐部、市文明单位、市二期课程改革实验校、市教师专业发展学校、市见习教师规范化培训基地、市基于课程标准的教学与评价试点校、市学习基础素养项目试点校、市国际学校伙伴研修项目学校等称号。
教学特色
兵乓体育特色：乒乓是学校的传统项目，每一位普小娃都要会打乒乓，也会代表区里参加市里的乒乓球比赛。
墨趣书法特色：学校历来注重传统文化教育，书法是汉民族特有的文字书写艺术，在散发着墨香的教室里，体验书法的乐趣。
对口学校
嘉定普通小学对口两所学校，嵺城实验学校和启良中学，都比较一般。
但是学校的择校率还不错，每年班级前5名的孩子基本都被嘉华二收走，较好的班级前7-8名以及中上等水平的学生差不多都进桃李园和嘉一联。
对口学区
根据嘉定普通小学年的招生简章，相对应的的学区信息整理如下。
对应的学区房龄都偏老旧，价格3万左右。我们经过实地踩盘，精耕细作，根据小区环境、周边配套和户型特点等因素，大致筛选出高中低三档小区分别是：金沙小区、金沙公寓和塔城小区。
金沙小区：成熟小区、大户型、宜居舒适，购房总价~万左右。
建成于年左右，上海吉沙物业提供物业服务。小区位于金沙路弄，占地8.8万平方米，规模较大，55幢多层楼房组成，外立面维护较好。
老小区物业服务一般，内部道路还是整洁干净，绿化面积不是很好，但是看起来居住氛围不错，内部道路边上停车，整体公共空间较小，简单配套了健身器材、小花园、老年人休闲中心、儿童游乐场所。
周边生活配套成熟，小超市、便利店、餐馆、菜市场、各家银行，附近生活便捷，还临近环城河绿带，是比较成熟和环境宜居的小区。出行交通方面，主要靠附近的多路公交车，距离地铁11号线嘉定北站1.6公里左右。
小区距离普通小学学校不足百米，小孩子上下学非常方便。
整体建筑面积适中，57~平米，56~77平米两房，平米的三房和平米的四房，主推两房和三房，户型正气，南北通透，三口之家居住都挺合适，实际入住体验也不错，挂牌均价3.5万左右，购房总价~万左右。
金沙公寓：单价较低、改善户型、性价比高，购房总价万~万左右。
建成于年左右，房龄偏老，上海弘象置业开发建设，精博物业提供物业服务。
小区位于金沙路弄，整体规模还行，外立面维护较好，内部配套了假山、绿地草坪、儿童娱乐场所、健身器材，整体环境不错，物业服务不错，居住氛围浓厚，给人的感觉比较宜居。
周边商服配套完善，周边有欧尚超市、缪城新天地，还有菜市场、小超市、便利店、餐馆可以满足基本生活需求。出行交通也主要靠公交，小区门口有嘉定1路和6路公交车，距离地铁11号线嘉定北站1.7公里左右。
小区多层板楼结构，楼间距宽，采光好。建筑面积适中，主推82和91平米的两房，还有平米左右的三房，户型正统大气，南北走向，建议购买合适的两房和三房，总价合理、一家三口居住实惠，对于预算有限又要兼顾自住的家庭来说是个性价比很高的选择，购房总价在万~万左右。
塔城小区：小户型、低总价、上车盘，购房总价万左右起。
建成于左右，房龄偏老，上海建工第四建筑公司开发建设，上海嘉城物业提供物业服务。
小区位于塔城路弄，多层板式楼房，内部道路整洁干净，公共空间较小，绿化环境还不错，小区外是环城河绿带，整体绿化环境增分不少。内部配套简单，设有小花园、健身器材。居住人群老年人居多，居住氛围较好，物业服务中等水平，停车位紧张。
周边生活配套完善，周边也是欧尚超市、便利店、餐馆、水果店，生活购物便捷，可以满足基本的生活需求。出行交通也主要靠公交，小区门口就有嘉定9/11/55等多路公交车，距离地铁11号线嘉定北站2公里左右。
小区整体户型面积偏小，32~39平米一房，48~67平米二房，还有80平米左右的三房，一房和二房都是主力购买户型，南北走向，采光较好，总价低，小而温馨，在售挂牌均价3.5万/平米左右，可以超低总价解决对口学区问题，购房总价万左右起。
购买学区房建议
预算~万，推荐金沙小区，房龄相对较新，成熟小区，整体环境一般，居住氛围很不错。周边商服配套成熟，出行主要靠自驾和公交，离地铁站较远。56~77平米两房，平米的三房和平米的四房，主推两房和三房，户型正气，南北通透，三口之家居住都挺合适，实际入住体验也不错，挂牌均价3.5万左右，购房总价万左右起。
预算在万~万，推荐购买金沙公寓，外立面维护较好，整体环境和物业都不错，居住氛围浓厚，给人的感觉比较宜居。生活配套完善，出行主要靠自驾和公交。户型适中，主推82和91平米的两房，户型正统大气，南北走向，总价合理、一家三口居住实惠，对于预算有限又要兼顾自住的家庭来说是个性价比很高的选择。
预算在万以下，或者更少预算。推荐购买塔城小区，80年代老房，多层板楼，公共空间较小，内部道路整洁干净，绿化环境还不错。周边生活配套完善，出行主要靠公交和自驾。户型面积偏小，主推一房和二房，32~39平米一房和48~67平米二房，南北走向，采光较好，总价低，小而温馨，在售挂牌均价3.5万/平米左右，可以超低总价解决对口学区问题，购房总价万左右起。
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