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上海学区房百科(shxuequ)
序言
今天我们来讲讲嘉定知名的公办小学——嘉定普通小学。
旨在通过三大板块:学校基本信息、对口小区概况和购房建议,着重分析一下对口学区房的高中低三档小区。帮您清清楚楚了解招生条件,把握最佳购房机会,安心送孩子入学。
学校点评
嘉定普通小学,一所名虽普通却颇具实力的老牌名校,九年一贯制公办学校。
众所周知,嘉定教育资源偏弱,从小学到初中没有比较好的公办学校。但是,据家长朋友们分享,普通小学毫无疑问是嘉定区的头牌名校,市特级校长汤雁老师提出了严谨治学的办学方针,智慧育人的办学理念,老师们也都抓得紧,对待学生也都很好,课上课下认真负责,课程安排的较为丰富,作业量不是太多。
学校现有两个校区,老城区是总校区,教学硬件设施不是太好,现在在新城新建了白银路分校区,校园环境优美,教学硬件设施一流。学校师资也挺不错,在嘉定区内算是前列的教学师资。
升学方向上,班级前5名的孩子基本都被嘉华二收走,较好的班级前7-8名以及中上等水平的学生差不多都进桃李园和嘉一联。
学校简介
嘉定区普通小学,创办于年,前身为普通学社,创始人黄世荣(文惠)建校之初“要吸收普通人民子弟入学,让他们在平凡的岗位上,作出不平凡的成绩”,遂以“普通”冠为校名。
学校是嘉定区教育局直属的公办小学,全国百所百年名校之一。目前在老城和新城分别有一个校区,占地3.11公顷,建筑面积平方米,硬件设施一流,配套了室外塑胶跑道、篮球场、运动场,专用教室、电子阅览室、活动室,以及高科技的人工智能VR装置。
现有43个教学班,名学生,名教职工,小学高级教师58名,区学科带头人2名,区骨干教师8名。
办学至今,学校曾获全国教育系统先进集体、全国示范家长学校、全国绿色学校、全国雏鹰大队、全国优秀青少年体育俱乐部、市文明单位、市二期课程改革实验校、市教师专业发展学校、市见习教师规范化培训基地、市基于课程标准的教学与评价试点校、市学习基础素养项目试点校、市国际学校伙伴研修项目学校等称号。
教学特色
兵乓体育特色:乒乓是学校的传统项目,每一位普小娃都要会打乒乓,也会代表区里参加市里的乒乓球比赛。
墨趣书法特色:学校历来注重传统文化教育,书法是汉民族特有的文字书写艺术,在散发着墨香的教室里,体验书法的乐趣。
对口学校
嘉定普通小学对口两所学校,嵺城实验学校和启良中学,都比较一般。
但是学校的择校率还不错,每年班级前5名的孩子基本都被嘉华二收走,较好的班级前7-8名以及中上等水平的学生差不多都进桃李园和嘉一联。
对口学区
根据嘉定普通小学年的招生简章,相对应的的学区信息整理如下。
对应的学区房龄都偏老旧,价格3万左右。我们经过实地踩盘,精耕细作,根据小区环境、周边配套和户型特点等因素,大致筛选出高中低三档小区分别是:金沙小区、金沙公寓和塔城小区。
金沙小区:成熟小区、大户型、宜居舒适,购房总价~万左右。
建成于年左右,上海吉沙物业提供物业服务。小区位于金沙路弄,占地8.8万平方米,规模较大,55幢多层楼房组成,外立面维护较好。
老小区物业服务一般,内部道路还是整洁干净,绿化面积不是很好,但是看起来居住氛围不错,内部道路边上停车,整体公共空间较小,简单配套了健身器材、小花园、老年人休闲中心、儿童游乐场所。
周边生活配套成熟,小超市、便利店、餐馆、菜市场、各家银行,附近生活便捷,还临近环城河绿带,是比较成熟和环境宜居的小区。出行交通方面,主要靠附近的多路公交车,距离地铁11号线嘉定北站1.6公里左右。
小区距离普通小学学校不足百米,小孩子上下学非常方便。
整体建筑面积适中,57~平米,56~77平米两房,平米的三房和平米的四房,主推两房和三房,户型正气,南北通透,三口之家居住都挺合适,实际入住体验也不错,挂牌均价3.5万左右,购房总价~万左右。
金沙公寓:单价较低、改善户型、性价比高,购房总价万~万左右。
建成于年左右,房龄偏老,上海弘象置业开发建设,精博物业提供物业服务。
小区位于金沙路弄,整体规模还行,外立面维护较好,内部配套了假山、绿地草坪、儿童娱乐场所、健身器材,整体环境不错,物业服务不错,居住氛围浓厚,给人的感觉比较宜居。
周边商服配套完善,周边有欧尚超市、缪城新天地,还有菜市场、小超市、便利店、餐馆可以满足基本生活需求。出行交通也主要靠公交,小区门口有嘉定1路和6路公交车,距离地铁11号线嘉定北站1.7公里左右。
小区多层板楼结构,楼间距宽,采光好。建筑面积适中,主推82和91平米的两房,还有平米左右的三房,户型正统大气,南北走向,建议购买合适的两房和三房,总价合理、一家三口居住实惠,对于预算有限又要兼顾自住的家庭来说是个性价比很高的选择,购房总价在万~万左右。
塔城小区:小户型、低总价、上车盘,购房总价万左右起。
建成于左右,房龄偏老,上海建工第四建筑公司开发建设,上海嘉城物业提供物业服务。
小区位于塔城路弄,多层板式楼房,内部道路整洁干净,公共空间较小,绿化环境还不错,小区外是环城河绿带,整体绿化环境增分不少。内部配套简单,设有小花园、健身器材。居住人群老年人居多,居住氛围较好,物业服务中等水平,停车位紧张。
周边生活配套完善,周边也是欧尚超市、便利店、餐馆、水果店,生活购物便捷,可以满足基本的生活需求。出行交通也主要靠公交,小区门口就有嘉定9/11/55等多路公交车,距离地铁11号线嘉定北站2公里左右。
小区整体户型面积偏小,32~39平米一房,48~67平米二房,还有80平米左右的三房,一房和二房都是主力购买户型,南北走向,采光较好,总价低,小而温馨,在售挂牌均价3.5万/平米左右,可以超低总价解决对口学区问题,购房总价万左右起。
购买学区房建议
预算~万,推荐金沙小区,房龄相对较新,成熟小区,整体环境一般,居住氛围很不错。周边商服配套成熟,出行主要靠自驾和公交,离地铁站较远。56~77平米两房,平米的三房和平米的四房,主推两房和三房,户型正气,南北通透,三口之家居住都挺合适,实际入住体验也不错,挂牌均价3.5万左右,购房总价万左右起。
预算在万~万,推荐购买金沙公寓,外立面维护较好,整体环境和物业都不错,居住氛围浓厚,给人的感觉比较宜居。生活配套完善,出行主要靠自驾和公交。户型适中,主推82和91平米的两房,户型正统大气,南北走向,总价合理、一家三口居住实惠,对于预算有限又要兼顾自住的家庭来说是个性价比很高的选择。
预算在万以下,或者更少预算。推荐购买塔城小区,80年代老房,多层板楼,公共空间较小,内部道路整洁干净,绿化环境还不错。周边生活配套完善,出行主要靠公交和自驾。户型面积偏小,主推一房和二房,32~39平米一房和48~67平米二房,南北走向,采光较好,总价低,小而温馨,在售挂牌均价3.5万/平米左右,可以超低总价解决对口学区问题,购房总价万左右起。