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上海学区房百科（shxuequ）
序言
今天我们来聊聊闵行一梯队公办小学——明强小学。
旨在通过三大板块：学校基本信息、对口小区概况和购房建议，着重分析一下对口学区房的高中低三档小区。帮您清清楚楚了解招生条件，把握最佳购房机会，安心送孩子入学。
学校点评
明强小学，百年历史名校
闵行区数一数二，与闵行实验小学齐名。
学校师资力量雄厚，教学质量高，管理严格，学生学习环境和氛围很好，大家都很爱学习，也很拼。
学生人数很多，堪称巨型航母，每个年级东西校区加起来近人。学校教学偏鸡血模式，作业量比较大，但是学校高级教师和骨干教师很多，班主任和任课老师们都很负责，抓的也很紧。
而且学校自身的升学成绩好，东校区对口的小区以北横泾河为界，河东小区对口七宝三中，河西小区对口七宝二中，此外明强小学还有上宝、文来推优名额。
七宝二中和三中都隶属于七宝教育集团，在闵行区属于中上水平，虽比不上民办的上宝和文来，但是在公办初中范围内，中考升学成绩还是名列前茅。
综上，无论是教学管理和师资力量，还是升学成绩和家长口碑，七宝明强小学都是闵行的公办一梯队名校。
学校简介
明强小学，创办于年。现有东、西两个校区，东校区占地平方米，建筑面积平方米；西校区占地平方米，建筑面积平方米。
校园环境优美，绿意盎然，教学设施齐全，拥有标准的米塑胶跑道和人造草坪足球场，近一万平方米的师生成长综合大楼，内含会议中心、学生创意活动中心、教师学术研究中心、师生体育运动中心、师生演艺活动中心、师生图书阅览中心等。
目前，学校东、西两校区共有94个教学班，名学生，在编教师名，具有大专学历39人占14%；本科学历人63%；硕士学历58人占22%，高级教师14人占5.3%。
学校以“审美·超越”为核心理念，以“明事理、明自我、强精神、强体魄”为校训，以“让每一个孩子主动健康成长，让每一个教师幸福智慧工作”为办学理念，深入推进教育改革，逐步形成了“智慧领导、幸福教师、成长四季、和美课堂”四项文化建设核心工程，使学校教师、学生的生存状态发生了质的转变。
教学特色
乒乓：明强小学的乒乓很出名，还有特色班，多次代表闵行区参加比赛，在上海市中小学运动会上取得佳绩。
足球：上海市足球项目体育传统学校。年起与上海U—TEAM足球俱乐部合作，共同组建建立了U8、U9、U11三支校足球队。年和英国热刺足球俱乐部合作，在一年级安排一周一节体育课，由英国专业青少年足球教练给一年级小朋友上足球课。
舞蹈：基于美国全美舞蹈协会（简称NDI）舞蹈理念的引进课程，旨在让每个孩子都能在NDI的舞蹈中积极向上、快乐成长。
海外课堂：校本选择性课程。给予学生拓宽整体国际视野、提升国际交往能力和英语应用水平的体验。
对口学区
根据明强小学（东校区）年的招生简章，招生地段较多，相对应的的学区信息整理如下。
学区范围内房龄偏老。我们经过实地踩盘，精耕细作，根据小区环境、周边配套和户型特点等因素，大致筛选出高中低三档小区分别是：皇都花园、水景书香园和三佳花园。
皇都花园：高端品质、房龄较新、宜居舒适，购房总价万左右起。
建成于~年左右，房龄较新，由友富（上海）开发建设，保利物业提供物业服务。
小区位于顾戴路弄，社区占地23万平方米，规划建筑面积约40万平方米，共三期工程，分公寓住宅和别墅区两大部分，由6栋多层、2栋高层和54套联排别墅组成，配套10万平方米的水景绿化、豪华会所、游泳池、儿童玩乐设施，实行人车分流共同营造了一个清雅时尚的都市田园风格小区。
地处七宝板块，周边商服配套完善，易初莲花、大润发、港澳购物中心、万科广场等大型商超就在附近，周边还有闵行体育公园和七星滑雪场，多家便利店和菜市场，可以满足生活娱乐需求。出行交通方便，靠近地铁1/9/12号线，七莘路站，还有不少公交线路，离外环线顾戴路入口仅1公里，驾车出行便利。
小区建筑面积偏大，94~平米左右，户型选择较多，从两居室到四居室，具体为~平米的两室两厅一卫，~平米的三室和四室，主推三居室和四居室，中高品质，居住舒适，购房总价万左右起。
水景书香园：学校近、改善户型、性价比高，购房总价万~万左右。
建成于年，宝仪花苑二期，由锦亚房地产开发建设，上海易达物业提供物业服务。
小区位于新镇路弄，南边即为文来中学和七宝中学。规模小，6栋小高层，全为电梯房，全部为电梯房。旁边紧挨河道，绿化环境不错。
周边商服配套齐全，底层商铺有联华超市、面包房、水果店等，距离宝龙城1.3公里，万科广场1.5公里，距离闵行体育公园北门只有米，闵行文化公园1.3公里。可以满足日常购物休闲需求。
小区对口明强小学东校和七宝三中，这两所学校距离小区只有米，非常方便。
出行交通一般便利，距地铁9号线星中路站和七宝站1.7公里，10号线航中路站2公里，门口有公交车站。
小区整体居住氛围不错，除本地居民外，主要居住人群为明强小学东校的学生家庭。比老破小的房子新一些，面积大一些，且为电梯房，以58平米大一房、87~96平米的两房和平米的三房为主，南北走向，三房都是两南一北户型，对于预算有限又要兼顾自住的家庭来说是个性价比很高的选择，购房总价在万~万左右。
缺点是小区主要为动迁安置房，内部环境不如同年代的次新盘，而且车位紧张。
三佳花园：小户型、低总价、上车盘，购房总价万左右起。
建成于年左右，房龄较老，上海三佳房地产开发建设，万科物业提供服务。小区位于新镇路弄，虽然是老公房，但是经过美丽家园改造以后，整体环境提升很多，较为整洁干净，绿化还有待提高。
小区对口明强小学东校和七宝三中，这两所学校都在小区南门马路对面，非常方便。
周边商服配套非常完善，距离宝龙城米，宝龙美术馆米，闵行文化公园米，闵行体育公园1.1公里。
出行交通便利，距地铁9号线星中路站米，9号线七宝站1.4公里，10号线航中路站1.7公里，还有不少公交线路。
小区建筑面积整体偏小，小户型为主，38~50平米的一房，50~79平米的两房，加在一起差不多20种户型，户型选择较为丰富，户型方正，南北通透。一梯两户或一梯四户，工作日老人带孩子居住一室户，周末回去一家团聚是一些家庭的常态。或者一家三口住在两居室，虽面积小略显拥挤，但经过精心布置也不失温馨。小户型低总价，预算在万到万的朋友都可以考虑。
缺点是楼梯房，低楼层采光不够好，高楼层爬楼又比较吃力。有些户型是暗厅，采光受影响。
购买学区房建议
预算万以上，推荐购买皇都花园，豪宅品质，次新房，绿化环境很好，商服配套完善，交通便利。户型选择较多，从两居室到四居室，主推三居室和四居室，~平米左右，宽敞明亮，居住舒适，购房总价万左右起。
预算在万~万，推荐购买水景书香园，中等品质，电梯房，绿化环境还行。周边商服配套成熟，出行交通便利，离学校近。以87~96平米的两房和平米的三房为主，南北走向，三房都是两南一北户型，对于预算有限又要兼顾自住的家庭来说是个性价比很高的选择，购房总价在万~万左右。
预算在万以下，或者更少预算。推荐购买三佳花园，美丽花园工程改造，万科物业，整体环境提升和万科优质物业服务。周边商服配套成熟，出行交通便利，居住氛围浓厚。小户型上车盘，38~50平米的一房，50~79平米的两房，总价低，可以超低总价解决对口学区问题，购房总价万~万左右起。
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