首发
上海学区房百科（shxuequ）
序言
今天我们来讲讲杨浦顶级公办小学——打虎山路第一小学。
旨在通过三大板块：学校基本信息、对口小区概况和购房建议，着重分析一下对口学区房的高中低三档小区。帮您清清楚楚了解招生条件，把握最佳购房机会，安心送孩子入学。
学校点评
打虎山路第一小学，简称打一小学。历史悠久，杨浦区铁打的一梯队名校。
徐一杨二，打小的实力全市知名，上海市十大名牌学校之一。上海市教育工程卞松泉担任校长，师资力量雄厚，教学资源丰富，教学严谨，老师们管理严格、也很负责，而且在培养小朋友的特长上面很有方法，学生们学习氛围也很好。
学校的特色或者优势是数学和艺术，学生们奥数成绩很厉害，择校率很高。另外学校的其它方面，艺术、体育和社团也是综合全面发展，课余活动很丰富，引导小孩子德智体素质全面成长。
年，学校以打一小学为核心成立了“打一小学教育集团”，目前包括：打一小学、民办打一外国语小学、鞍山小学、打一二分校、同济小学、浦东新区曹路打一小学。
打一小学对口是鞍山初级和昆明学校初中部，鞍山初级是杨浦区比较不错的初中，虽比不上民办鸡血，但也是公办学校里相当不错的选择。昆明学校是艺术类特色学校，略差于鞍山初级学校。
但是打一小学的毕业生升学成绩很好，择校率高，基本每年有三到五成会进入较好的民办初中，四大也有10+。
嗯，就是这么一所翘楚学校，家长们挤破头也想把自家孩子安排进去，招生范围大，招生人数少，每年地段生远远超过招生人数。
关键是招生政策非常严格，采取的落户政策，也是整个东区相对来说比较严格的，只有报出生较稳妥。据今年验证结果，三户口入户差1个月满3年，被统筹，推算至少满3年以上才比较稳妥。
学校简介
打虎山路第一小学，创建于年。杨浦区一梯队公办名校，上海十大名牌学校之一。
学校位于打虎山路号，鞍山板块。年，为了更好地满足办学的需求，学校在原址上对校舍进行了重建。学校目前有两个校区(阜新路校区位于阜新路38号)，占地面积平方米，建筑面积.03平方米。
学校教育教学设施设备齐全，2个室内体育馆，2个阅览室，3个音乐教室，2个舞蹈教室，4个美术教室，5个科技实验室和1个创新实验室，4个计算机教室，2个多功能教室，2个录播教室，2个心理辅导室，2个体质监测教室，1个陶艺教室。
学校教学管理体系比较完善，师资精良、教学严格、现有教师多人，教师中60%获得过全国、市、区的各种奖项，50%以上参与国家、市、区级等级教育课题的研究。学校先后有20多名教师被评为中学高级教师和特级教师，师资力量实力雄厚，非一般学校可以比拟。
教学特色
奥数+艺术+体育+社团全面课程教育，德智体全面发展，作业量适中，课外兴趣活动丰富。
对口学区
根据打一小学年的招生简章，招生对口地段范围：鞍山一、二、三、四、五、六、七村；鞍山路；打虎山路74--84弄/号、弄；大连路--弄/号、大连路弄；抚顺路72--弄/号；阜新路20、弄；胜利村；公交新村；锦西路；控江路-弄/号、控江路、、、、弄；四平路--弄/号（双）；苏家屯路；本溪路，相对应的的学区信息整理如下。
我们经过实地踩盘，精耕细作，根据小区环境、周边配套和户型特点等因素，大致筛选出高中低三档小区分别是：华元豪庭、九州公寓和鞍山六村。
华元豪庭：中高端品质、户型大、宜居舒适，购房总价万左右起。
建成于年左右，由中通置业开发建设，上海延吉物业提供物业服务。
小区位于本溪路弄，鞍山板块，相较于周边小区是次新房，外立面维护较好。总建筑面积4.6万平方米，容积率3.0，绿化率35%，绿化还不错，以蓝天、碧水、绿意、清净为主，稍有不足是停车位较少。
地理位置优越，处于鞍山成熟板块，周边商服配套完善，附近有菜市场、商店、便利店，生活相当便捷，周边还有紫荆广场、君欣时代广场，可以满足日常生活需求。出行交通便利，靠近地铁8号线，距离江浦路站约米，鞍山新村站米，距地铁10号线四平路站1.3公里。
小区电梯高层，楼栋间距较宽，采光不错，整体建筑面积偏大，大户型为主，主推大两房和三房，89~平米的双南两房，~平米的景观大三房，全南户型，实际入住体验不错，居住舒适，品质较高，购房总价万左右起。
九州公寓：配套完善、改善户型、性价比高，购房总价万~万左右。
建成于年左右，位于本溪路弄，高层电梯房，外立面维护较好，社区环境还行，硬件设施一般，物业服务不错，实行人车分流，实际入住体验不错。
周边商服配套完善，出门米左右联华超市、全家便利店、家乐福商超、紫荆购物广场，生活配套挺不错，还有1.5公里左右的世纪公园，适合休闲散步。出行交通较为便利，靠近地铁8号线江浦路站，米左右，小区门口还有2个公交站台，还有旁边正在建设中的18号线。
小区建筑面积整体适中，以两室一厅为主，辅以一室一厅和三室一厅，具体为49~60平米一房，65~86平米两房，和80~93平米小三房，南北通户型，采光充足，一家三口居住实惠，对于预算有限又要兼顾自住的家庭来说是个性价比很高的选择，购房总价在万~万左右。
鞍山六村：小户型、低总价、上车盘，购房总价万左右起。
建成于年左右，老公房，由上海鞍山房产开发建设，卫百辛物业提供物业服务。
传统居民住宅，没什么亮点，整体较为老旧。小区位于四平路弄，小区环境一般，同济大学(四平路校区)就在该小区的斜对面，步行可达，周边人文氛围浓郁，居住氛围浓厚。
周边商服配套完善，小超市、便利店、各家银行一应俱全，同济联合广场、假日百货、紫荆广场、君欣时代广场等大型商超林立、涵盖了餐饮、购物、娱乐，可以满足日常生活需求，周边还有松鹤公园和和平公园，适合休闲散步。出行交通便利，距离地铁8/10号线四平路站直线距离仅约米，附近还有众多公交线路。
小区楼间距宽，采光充足，建筑面积偏小，主推一房和两房，南北走向，具体为30~40平米左右一房、50平米两房，小而温馨，总价低，可以超低总价解决对口学区问题，购房总价万左右起。
购买学区房建议
预算万以上，推荐购买华元豪庭，中端品质，周边商服配套完善，交通便利。大户型为主，主推大两房和三房，89~平米的双南两房，~平米的景观大三房，全南户型，实际入住体验不错，居住舒适，品质较高，购房总价万左右起。
预算在万~万左右，推荐购买九州公寓，周边商服配套完善，出行交通较为便利。单价较低，性价比高，以两室一厅为主，65~86平米两房，和80~93平米小三房，南北通户型，采光充足，一家三口居住实惠，对于预算有限又要兼顾自住的家庭来说是个性价比很高的选择。
预算在万以下，或者更少预算。推荐购买鞍山六村，老房子、小户型。周边商服配套成熟，出行交通便利，居住氛围浓厚。小户型上车盘，30~40平米左右一房、50平米两房，小而温馨，总价低，可以超低总价解决对口学区问题，购房总价万左右起。
联系电话：