当我们想开一家便利店时，我们应该做什么才是首选？一定是选址。选址是第一步。今天想和大家聊聊便利店的选址，总结一下便利店选址的“法则”。
在小区开便利店好还是路边好第一，便利商店的五个黄金位置
对便利商店而言，有五个最常见、最容易赚钱的地方：商业区、社区、车站、学校、医院。
那么，上述五个地区的选址需要注意哪些？
1、商务区一般指城市办公区。这里的消费者主要是白领和上班族。白领工作节奏快，便利店的目的是为他们节省工作时间，所以最好选择写字楼底部或地铁站和写字楼之间的路线。
2、社区便利店，主要服务对象是社区居民。不同的社区会有不同的人口结构。但无论什么样的社区，尽量选择在社区入口旁边开一家便利店，或者直接在社区一楼租一个商品房作为便利店。
3、车站附近一直被认为是开店的黄金港口，聚集了来自世界各地的乘客。如果在车站内拿不到店铺，最好优先选择距离车站-米左右的距离。
4、学校，这里所说的学校，是指初中、高中等学校，如果选择在学校附近选址，离学校不要太远，一般步行时间在6分钟以内最好。
5、与学校选址相似，医院也是一个人流量较大的地方。
在小区开便利店好还是路边好第二，选址六项通用原则
并非所有人都能在上述五个地方完成选址。除上述五个地方外，便利店的选址也有六个通用标准。
1、对客人行走路线进行分析
客流是个考虑因素，但是我们还是要看客人是怎么来的。
2、方便客流到商店的位置
如果遇到有红绿灯的地方，最好穿过红绿灯，因为方便顾客进入；有车站的地方，车站下面的位置最好，方便顾客购物。
3、十字路口有竞争者不怕竞争对手。
十字路口比较特殊，人流会从各个方面流动，所以在这个地方，即使你在某个方向开了一家便利店，你也可以在另一个方向再开一家。因为人很少越过十字路口去另一边购物，所以一般都是在附近选择。
在小区开便利店好还是路边好4、假如开在美食街要注意
美食街和便利店是提供两种不同服务的人。美食街的客流量也很大，很多顾客路过便利店都会买一些饮料或者烟酒。但是如果你在美食街，最好避开快餐店。
5、商业区的客户群体比人流更重要
我们必须分析商业区的客流性质，看看居民的属性。如果商业区比较高端，年轻人比较多，他们更容易接受便利店的形式，消费能力也比较高。
6、选在显眼的地方开
如果便利店藏在一个很难找到的地方，那肯定是不可能的。最好选择没有树木等障碍物的地方。地面比地下好，斜坡比斜坡好，因为下坡时行人速度快，斜坡下不容易引起注意。
在小区开便利店好还是路边好第三，7种商店无法选址。
刚才说了那么多可供选择的店铺，那么哪些店铺不能选择呢？
1、商业区人口很少
商业区人口不足的地方不适合开便利店，如果商业区人口不足0人，可以考虑放弃这个地址。
2、路面停车不方便的地方
这类地方有两个缺点：一是顾客来店不方便；二是难以吸引流动顾客。
3、不在车站“回归动线”内的商店
所谓“回归线”，是指上下车的客流必须经过店门口的移动路线。如果店铺的位置不在这条移动路线内，会影响店铺的客流。
在小区开便利店好还是路边好4、地下店铺
便利店位于地下室的主要缺点是：顾客进出不方便，店铺位置不显眼，难以吸引流动顾客。
5、商店要爬楼梯
就像地下室的位置一样，如果需要爬楼梯进入，会给顾客带来不便，从而违背便利店提供便利的原则。
6、无法设置店铺招聘和灯箱的店铺
假如由于环境条件的限制，便利店无法设置店招或灯箱，那就意味着便利店的引人注目和一目了然会大大降低。
7、商店形状不规则
长方形或正方形的商店更适合便利店的经营。如果商店的形状不规则，会影响商品展示的合理性，增加顾客购买商品的时间。
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