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上海学区房百科（shxuequ）
序言
今天我们来聊聊另一所二梯队公办小学——建平实验小学（金业校区）。
旨在通过三大板块：学校基本信息、对口小区概况和购房建议，着重分析一下对口学区房的高中低三档小区。帮您清清楚楚了解招生条件，把握最佳购房机会，安心送孩子入学。
学校简介
建平实验小学，创办于年，前身是上海市建平实验学校，办学声誉逐渐提升，社区规模也在逐年扩大，学校到年已经发展为一所拥有个教学班，多名学生，近名教职员工的大型学校。为了学校更好的发展，年建平实验小学部独立建制办学。
学校位于浦东新区金桥开发区，拥有高标准、现代化的教学设备、国家级比赛标准的篮球馆、网球场、舞蹈房、视听教室、标准化的操场等先进的教育教学设施。目前，学校是浦东新区校舍面积、办学规模最大的小学之一。
现有两个校区：枣庄校区和金业校区，分别位于浦东新区金桥地区的枣庄路和金业路。其中，枣庄校区占地面积平方米,建筑面积平方米。金业校区占地面积平方米,建筑面积平方米。
学校师资建设机制完善，梯队质量一流，形成了以品牌教师、市区骨干教师、学校优秀教师为层次序列的教师梯队。目前，在编教师人，平均年龄38.1岁。特级校长1人，名师名校长后备5人。本科及以上学历占94.8%，中学高级教师占7.0%；一、二级教师占比91.6%；学校新区学科带头人、区骨干教师、区后备骨干、区新秀占教师总数的11%；校级骨干教师占教师总数的10%。
学校点评
建校以来，建平实验小学荣誉满满。先后荣获中国创造学会创造教育实验基地、上海市二期课程教材改革研究基地、上海市教师专业发展学校、上海市艺术教育特色学校、上海市中小学（含幼儿园）家庭教育示范校、上海市中小学非通用语种学习计划项目实践基地、上海市现代信息技术与课程整合实验学校、上海市语言文字示范学校、上海市体育传统学校、上海市校园篮球联盟会员单位、上海学生舞蹈联盟成员单位、浦东新区文明单位，同时还具有招收外国留学生的资格。
建平实验小学，浦东新区小学阶段的第二梯队，虽然不如明珠、福山外国语和六师附小的一梯队学校，但是，依托建平集团的整体教育管理模式（建平实验小学和六师附小同属于建平教育集团），以及对口的建平实验中学，实力不容小觑。而且，在师资和配套都不错的情况下，未来还会有一定的发展前景。
据家长朋友和已毕业的校友们们反馈：
A家长：班主任是语文老师，感觉还是蛮负责的，拼音、生字、默写都抓很紧，每两周还有发本书让孩子读完写读后感，氛围不错，英语数学老师也负责任的，现在感觉还不错。
B家长：小孩子三年级的功课量会一下子上来，最好是一、二年级养成良好的学习习惯，不然以后天天弄到深更半夜是肯定的。感觉现在好点的学校，压力都很大的，不管是老师还是家长。
C校友：学校老师同学们都很不错，尤其是老师相当好，我们学校的很多毕业生都怀念在建平实验的日子的。至少在我看来，遇到的老师们教学水平、人品、素质，都是不错的；
教学特色
-科技教育：学校是上海市现代信息技术与课程整合实验学校、浦东新区科技特色学校。为每个年级的学生开设多种科技类选修课程或科技类社团，如动手制作、机器人编程、Scratch程序设计、头脑奥林匹克等。学校定期组织学生到科技馆、青少年活动中心、垃圾处理中心等校外科技实践基地参观。学校还定期邀请校外科技届人士进校举办科技讲座，扩展学生的科技视野。
-体育教育：注重普及体育知识与强身健体的同时，营造学校积极向上、团结合作的体育文化，培养学生奋发向上的意志、克服困难的毅力、合作竞争的意识。篮球、羽毛球、跆拳道、韵律操、踢毽子、广播操都是学校一张靓丽的名片。
-艺术教育：学校是上海市艺术特色学校。创设校园美育环境，营造学校美育氛围，增强艺术教育的美育熏陶，实现休息时间音乐化，共有走廊画廊化，阅读时间诗意化。开发了舞蹈、合唱、绘画、书法、西乐、少儿模特、健美操等20多种艺术拓展课程。编写了《创意美术》《软笔书法》《少儿茶艺》《少儿瑜伽》《快乐唱歌》等多门艺术校本教材。学生接受艺术教育覆盖率达%。
对口初中
建平实验小学原本是九年一贯制学校，单列办学之后，小学部与初中部分开，九年一贯制办学也就取消了，但是现在可以对口建平实验中学。
目前情况，建平实验小学可以直升建平实验中学普通班，实验班由条子生加就近小学推荐生和建平小学优秀生经考试产生。未来招生政策是否出现变化，也暂不清楚。
对口学区
根据建平实验小学（金业校区）年的招生方案，对口地段范围内的对口学区，整理如下。
我们经过实地踩盘，精耕细作，根据小区环境、户型特点等因素，大致筛选出高中低三档小区分别是：金桥一景丽苑（西区），金鹏苑和金桥佳苑。
金桥一景丽苑（西区）：品质好，配套完善，离学校近，购房总价万~0万。
建成于年，由上海锦旋房地产公司开发建设，黎达物业公司提供物业服务。小区环境优美，绿化率45%以上，绿化环境非常好，内部配套设施不错，配有健身器材、中心花园和儿童游乐中心，物业服务水平较好，24小时安保服务，干净整洁，绿植、水景和公共设施定期维护，居住氛围浓厚。
周边商服配套齐全，包括便利店、超市、各家银行，米左右可以到达大拇指广场，可以满足业主多样化的生活需求。出行较为方便，距离地铁9号线台儿庄站，小区出门米可以到金桥公园，休闲散心很方便，过了桥就是红星美凯龙。而且，建平实验小学与小区仅一墙之隔。
小区东面为高层，西面为多层，主推80~平米的两房，和~平米的三房，防水防潮做的很好。近两年，小区比较抢手，深得家长朋友们的喜欢，无非就是小区整体品质不错，绿化环境也很好，关键是去学校非常近，也导致价格偏高一些，购房总价万~0万。
金鹏苑：单价较低、改善户型、性价比高，购房总价万~万。
建成于~年左右，房龄较长，由上海金鹏房地产公司开发建设，凌浦物业公司提供物业服务。项目总建筑面积80平方米，由多层住宅构成，内部配套设施较为齐全，设有老年活动室、儿童游乐场所、健身场所和凉亭，可供大家休闲聊天。整体环境较为干净，物业服务水平不错，楼道、地面和绿植都定期维护，提供24小时安保，与公安联网。
周边商服配套相对成熟完善，周边既有大拇指广场、文峰广场、家乐福等大型商超，还有便利店、小超市和各家银行，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。出行交通便利，距离6号线金桥路站和博兴路站米左右，还有9号线台儿庄站，小区出门50米金桥花园，是个休闲散心的好去处。
户型建筑面积为44~平方米左右，选择类型较多，以中小户型为主，具体为44~54平米的一居室，64~72平米的二居室，还有76~81的两室两厅，88~平米的三室两厅。单价较低，以改善的两房和三房为主，性价比较高，满足自住舒适和学区教育，购房总价~万。
金桥佳苑：单价低、户型小、刚需上车盘，低总价万左右起。
建成年，房龄不是太长，由上海建工集团开发建设，洋泾物业公司提供物业服务。地处浦东金桥成熟社区，总建筑面积3平方米，容积率1.4，绿化率25%，绿化一般般。
周边商服配套齐全，红星美凯龙、华联超市、各家银行、便利店、金桥菜市场等一应俱全，可以满足日常生活需求。出行地铁方便，距离6号线金桥路站和9号线台儿庄站都很近。稍有不足的是小区西侧是金桥路高架，会有些噪音影响。
小区全部一梯两户，南北全明户型，整体户型偏小，有30~43平米左右的一居室，68~82平米的二居室，还有平米的小三居室。整个学区范围内，单价低，低总价可以买到改善的二居室或三居室，还有一居室可以上车，解决对口学区问题，低总价万左右起。
购买学区房建议
预算万~0万左右，推荐购买金桥一景丽苑（西区），绿化非常好，环境优美，物业服务水平较好，品质一流。主推80~平米的两房，和~平米的三房，居住体验肯定舒适。最低购房总价万左右起。
预算在万~万，推荐购买金鹏苑小区，整体环境较为干净，单价较低，两房和三房的改善户型为主，周边商服配套也完善，离学校仅一墙之隔，性价比较高，满足自住舒适和学区教育。
预算在万以下，推荐购买金桥佳苑小区，主推小户型，30~43平米左右的一居室，还有小面积的二居室。整个学区范围内，单价低，低总价可以买到改善的二居室或三居室，还有一居室可以上车，解决对口学区问题，低总价万左右起。
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