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新手开便利店有哪些注意事项

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新手想开便利店?有哪些注意事项呢?今天就和大家分享几个开便利店值得注意的事项。

第一,签租赁合同时一定要见到房东本人,要确定房产证与身份证原件相符。

第二,明确租期涨幅,后期涨幅不能超过5%,租赁期限尽量不低于3年。

第三,如需装修,要明确装修改造的范围,尽量与房东协商1-2个月的免租期。

第四,了解当地政策,确认门店是否可以做便利店经营。

第五,明确水电物业费、剩余租金是否全部结算完毕。

第六,了解门店与员工、会员、供应商之间是否存在经济纠纷。

第七,合同商定后,可以预付一笔定金,但一定要注明定金给付的时间、金额、用途等。

第八,房东在场的情况下,和房东核实门店的基础设施如门窗、梁柱、管道等是否有破损和漏水现象,避免日后产生纠纷。




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