罗森便利店究竟有什么样的魔力？几乎吸引了半个南京城的投资客，一时间人人都想加盟。
昨天下午，所长再次举办“花钱研究所·投资者沙龙”活动，邀请近百名投资人到场。
不仅南京中央商场便利有限公司副总经理隋振山亲自到场，逐一讲解罗森的加盟细则；
所长还特别为大家邀请了两位南京罗森的加盟商代表，生动讲述投资心得，无私分享，答疑解惑。
卧底一个月，get罗森的选址秘密
苏宁睿城店弘阳旭日上城店加盟商胡先生
在证券市场纵横多年的老胡，坦白说，毫无零售行业的从业经历，更别说开便利店。
工作原因常常出差，上世纪90年代，老胡就对上海的外资便利店有了蛮深入的了解，“没想到20多年后终于在南京迎来了罗森，心情很不一样”。
对便利店爱得深沉，于是老胡毫不犹豫加入了投资罗森的队伍。
“前前后后提交了20多个门面选址，最终只有2家店通过了审核。中央商场把控得很严格！”
老胡的苏宁睿城门店
为了真实掌握中央商场对罗森的品质把控，老胡也是绝了，他在秣陵路店“卧底”一个月做收银员，“有亲身感受才会放心嘛”。
老胡总结了一下成功率高的选址，他认为，最优质的门店就是写字楼最密集区，其次是写字楼与高档小区结合的区域。
“如果周边还有学校，那就更完美了。”
当初罗森苏宁睿城店能够成功拿下，就是靠小区内的多户住户，周边有写字楼和两个学校。
“学生虽然没有收入，但是每天放学后都会拉着家长来消费。”
店长正在组织员工培训
至于需不需要有相关从业经历，老胡认为这不是重点：影响门店收入的最关键点是选址，其次就是店长的选择。
“无论是产品订购、废弃品的控制，都需要专业人员时时掌控。能够找到一个经验丰富、负责任的店长，至少能保证40%的盈利概率。”
TIPS
南京中央商场便利有限公司隋总：
“如果加盟商有员工招聘需求，公司可以提供招聘资源，配合加盟商寻找人才。”
3个月绕南京城公里，终于寻到城中优质门店
皇册家园店加盟商刘先生
在南京，凡是成功投资罗森的加盟商，都有一个共同点：他们曾在选址上花费大量的时间和精力。
去年10月，南京罗森开放加盟，刘先生花了三个月找门面：“一有空，就开车上街转悠。南京城内跑了有四五千公里。”
“不怕大家笑话，我还特意去普陀山许了愿，加盟意愿可以说非常强烈了。”
刘先生的店在主城秦淮区，双塘路皇册家园小区里的一家门面，㎡大小，原先是家干洗店。
按理说，小区商铺所在的来凤里商圈是老商圈了，居民年龄偏大，房东也没想过这里能开零售店铺，所以租金不高。
但中央商场罗森便利店的工作人员发现：这家店铺地处十字路口的中心处，房型结构方方正正，周边几期小区环绕，有中小学及两家幼儿园，消费需求可以估量。
加上店铺门口就是停车位，无绿化遮挡，门头可以说非常显眼了。
这不就是罗森所期待的“好选址”吗！
皇册家园店的门头展示
而两侧加起来长达20米的门头，是目前南京最大的。
因为门面有些年头了，装修期还特意增加了一项上下水的疏通，方便以后制作包子、关东煮等鲜食。
所以刘先生这家店的前期投入大概在70万元左右。
老门面的装修成本势必要高一些
TIPS
南京中央商场便利有限公司隋总：
“租房时一定要注意上下水的问题。因为老房装修时，上下水疏通改造的成本不算低，大家要做好预算。”
南京还有这些地方要开罗森！
所长在活动现场也问了隋总，罗森接下来还会开去哪里？
“医院是接下来的重点。”
目前罗森已经成功打入了南京大学、东南大学和南航江宁校区，南大仙林校区马上也要开。
仙林大学城的同学们可以期待一下了，罗森即将进入仙林的多家高校，还要在仙林地铁站沿途开设门店。
所长打听到，江宁不少高校也是加盟商竞争激烈的地段。
南京第医院——医院，今年5月也要开一家罗森加盟店。
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