放眼世界,每一座闻名海内外的城市,都有一个璀璨的区域引领城市。我们将那些地方称为“总部经济区”,这个地方向来都是城市发展力量的核心,时代和未来的中心。
年,为吸引在外抚州籍成功人士回乡创业形成企业回迁、人才回归、资金回流的良好态势成为我市新的经济增长点,市委市政府研究决定建设抚州总部经济中心。
抚州的总部经济中心(CBD)位于赣东大道东侧,金巢大道西侧、王安石大道北侧坐拥三条城市主干道,项目占地亩,总建筑面积约万平方米,从规划建设到如今已基本成型,除S9、S10地块的抚州市文化传媒综合体还在建设外,其他区域均已投入使用!
据悉,抚州总部经济中心分为S1至S10共10个地块,当时规划要求分别建设总部办公大楼、酒店及配套商业,其中S1、S3为赣抚投资有限公司建设的财富广场。
据此前信息显示财富广场工程估价4.3亿元,于年3月1日开工建设,项目占地面积平方米,建筑面积平方米,建设内容包括5A办公楼及商业区。
目前财富广场已有全季酒店、E+电竞酒店、美年大健康体检中心、润泰装饰、御金沙足道、抚州农商银行、希岸酒店、玉茗宴、中国人寿、永利会等企业商家入驻,一楼沿街商铺涵盖小型商超、便利店、餐饮等业态,并设有多个地面停车区域,江西省抚州市民政公证处也位于此处。
S2地块为江西省洪观建筑有限公司建设的抚州建筑业大厦(洪观大厦),据此前信息显示,项目总投资2亿元,占地面积约为20,平方米,总建筑面积为平方米,包括:一幢26层酒店及三层裙房,设有间客房、一幢五层高的商铺、一幢24层高的写字楼、一幢三层高的商铺、设有地下停车位个。
如今该地块已入驻天之道足浴、力美健身、中国人民保险、美宜佳、江西锦毅工程咨询有限公司、安石建设集团、潮派KTV、等商家企业,当初规划建设的26层酒店大楼已入驻五星翡翠洲际酒店。
S4地块主要为建设1.8万平方米的休闲广场以及2.8万平方米的两层地下停车场,并包括建设总部经济中心范围内道路及相关配套工程,工程总投资万元,占地面积20平方米。
S4地块休闲广场、地下停车场的建设不仅能够为总部经济中心提供充足的停车位,更可以大大降低写字楼群建筑密度过高问题,避免办公人员造成视觉压抑,改善周边办公环境。
S5地块为江西省春城抚商投资有限公司建设的中阳广场,项目占地面积为平方米,总建筑面积90余平方米,由两栋高端商务写字楼及一栋高端商业体组成,于年5月16日竣工交付。
中阳广场作为抚州写字楼的标杆之作,着力打造成集商务办公、LOFT公寓、高端商业为一体的CBD宜居商住中心,目前已入驻江西省春城抚商有限公司、樊荣瑜伽、瑞辛咖啡等商家企业。
S6地块为江西深抚投资有限公司建设的中央钻石广场,项目占地面积20平方米(约50亩)总投资3亿元,于年5月14日核发中央钻石广场(1#、2#楼、商业A及地下室)竣工合格意见单,建筑面积.59平方米。
钻石广场目前主要为江西临川建设集团有限公司、江西深抚投资有限公司办公地;年底抚州市政务服务中心搬迁至钻石广场B座,原人社、医保、税务、公积金、公安治安户政、公共法律服务等相关分中心同步搬迁至新政务服务中心。
此外数字街区便是位于中阳广场和钻石广场的核心区域,总建筑面积近10万平方米(商业部分近3万平方米),是集办公、展览、会议、餐饮、购物、休闲等于一体的商业综合体。
数字街区将作为大中小型数字经济企业的集中落地区,聚合上下游产业链,形成产业聚集,将其打造成全市数字经济的聚集高地,数字街区的设立为抚州市“抢”占数字经济的发展先机,实现集聚发展创造了条件。
S7地块为江西北城投资有限公司建设的TED名人国际,据此前消息该项目占地面积平方米,总建筑面积为平方米,包括:一幢28层高的写字楼,一幢26层高的写字楼,一幢四层高的商铺,设有地下停车位个。
目前名人国际已入驻江西三横影视文化传媒有限公司、乐享装饰、抚州玖慕文化传媒有限公司、戏梦汤泉、万里目少儿成长中心等商家企业。
S8地块为新建抚州供电公司生产综合楼项目,于年5月下旬开始动工,总建筑面积.62平方米,其中主楼建筑面积.82平方米,生产综合用房为地下1层地上9层框剪结构。
据悉,项目除了建设生产综合楼以外,该地块工程内容还包括园林绿化与停车场,目前项目主楼已经全面建成投入使用,正在进行最后部分区域收尾工作。
S9、S10地块为新建抚州市文化传媒综合体,项目总投资万元,总用地面积约6万㎡,总建筑面积28.2万㎡,集办公、文娱、科技、公寓等于一体的综合体建筑。
整个项目大概可分为五个片区,从西至东分别为户外拍摄基地、全媒体中心、文化馆、科技馆、loft公寓,其中集中了全媒体中心、报社、广播电视台等媒体的传媒大楼将打造成我市超高层标志性建筑!建成后可大幅提升抚州城市品质!
目前米抚州第一高写字楼已完成20余层主体框架结构施工;文化馆、科技馆框架基本建成,部分绿架已拆除;两栋LOFT公寓其中一幢已封顶正在进行屋顶施工,另一栋也接近封顶状态,公寓建成后高度将达到米。
据了解该项目计划明年6月份建成,届时该综合体将以巨人之资重塑抚州城市封面,市文化传媒也将成为抚州第一高楼,重新定义抚州城市新高度。
抚州总部经济中心是汇集文化展览及演艺、科技研发及展览、电子商务、办公、金融、行政服务、餐饮酒店等功能配套与一体的一站式CBD公共文化科技服务平台,如今已基本成型企业办公营商环境得到了极大的改善。
待明年S9、S10地块的文化传媒综合体建成后抚州总部经济中心将正式崛起,西侧抚州名人雕塑园良好的生态环境与总部经济中心相辅相成;西南方的希尔顿园林酒店主体结构已基本建成,市政府行政中心、硕果商圈、铜锣湾商圈、保利综合体商圈也都在总部经济中心附近。
届时城市重心也将向南迁移,这里也将成为抚州中心城区的中心地段,成为抚州市的标志性建筑群聚集大批企业,为身在外地打拼的抚州人回乡创业创造良好的办公和发展条件,吸引大批在外临川才子回流,建设美好家园!
抚州总部经济中心,霸气崛起!