首发
上海学区房百科（shxuequ）
序言
今天我们来讲讲杨浦一梯队公办小学之——控江二村小学。
旨在通过三大板块：学校基本信息、对口小区概况和购房建议，着重分析一下对口学区房的高中低三档小区。帮您清清楚楚了解招生条件，把握最佳购房机会，安心送孩子入学。
学校点评
控江二村小学，简称控二小学。
控二小学是杨浦四大公办小学之一，综合实力稳居杨浦公办小学第一梯队。师资力量雄厚，一级、高级和特级教师占比超过65%；老师们对学生很负责，抓得也很紧，学习资料丰富，兴趣活动多彩；硬件设施一流，教学配套完备，校园环境优美，各个方面都很赞。
虽然学校每年招生规模杨浦最多，但是相较于对口地段内的报名人数，仍然名额难求，报名数大于招生计划数。招生准则实行五年一户，入户年限不仅是“报出生”，而且是“报出生且房产是父母或儿童的”。往年信息反馈，三户满三年较为稳妥，如果被统筹，一般可能被统筹到控二分校和二联。
学校教学抓的较紧，但也需要家长们校外辅导。每年毕业生升学成绩很好，择校率较高，每年10多人可以进到兰生复旦中学，还有不少人可以去到存志中学等民办学校。
学校简介
控二小学，创建于年，是上海改革开放以后市级层面的26所老中心校之一，是上海市一期课改、二期课改的实验校，也是杨浦区集团化办学最早的核心校之一。
控江新村作为上海早期的工人新村，社区规模超级大，集聚了杨浦区一大批产业工人，学校始终以自己的办学质量和声誉，赢得了区域民众的高度认同，是一所持续几十年的家门口的好学校。
学校现有两个教学区，占地总面积平方米，校舍总面积平方米，拥有科技楼、体育馆、美术室、音乐室、计算机房、科学与技术室等教学设施，能满足师生日常教育教学的需求。
现有40个教学班，名学生。师资力量雄厚，在职教师人，其中高级教师8人、一级教师57人、二级教师38人，特级教师2名、区学科带头人4名、区骨干教师2名、校教学能手16名。
学校年年都被评为杨浦区教育系统办学绩效考核优秀单位，杨浦区先进基层党组织、杨浦区教育系统综合治理优胜单位、杨浦区十佳示范工会、杨浦区中小学德育先进集体……办学成效显著，办学特色鲜明，教育效应凸显，曾与英国、香港、台湾、北京、天津、大连等国内外教育代表团进行互动交流，获得一致好评。
教学特色
语文教学：学校在上一任校长卞贤俊的带领下，语文学科具备了深厚的教学优势，学生们语文成绩表现很好。学校也重视传统文化教学，以京剧、国学、艺术节等活动培养小学生对于中国传统文化的理解和热爱。
科技教育：学校是老牌科技教育特色学校，拥有科幻画坊、3D创意教室、小院士风采馆和小小设计师等科技馆，师生多次参加全国中国少年科学院小院士比赛，屡次获奖，办学至今已诞生20名少年科学院小院士，学校也被评为“中国少年科学院科普教育示范基地”。
对口学校
控二小学对口控江初中，但是学校每年毕业生择校率挺高，10人左右可以到兰生、复旦，还有不少人可以择校到存志中学等民办学校。
对口学区
根据控二小学年的招生简章，招生对口地段范围：控江二村1—号；控江一、六村；控江路弄；靖宇中路58弄、70弄；靖宇南路5弄；松花江路号；延吉中路、弄；沧州路弄、弄；双阳路—弄。相对应的的学区信息整理如下。
我们经过实地踩盘，精耕细作，根据小区环境、周边配套和户型特点等因素，大致筛选出高中低三档小区分别是：东方名园、万昌大厦和控江弄小区。
东方名园：中高端品质、环境优美、宜居舒适，购房总价万左右起。
建成于年左右，由上海建荣发展公司开发建设，恒大操盘，上海中建物业公司提供物业服务。
小区位于延吉中路弄，房龄比周边小区稍新一些，外立面维护较好。总建筑面积5.5万平方米，容积率2.3，绿化率30%，绿化还不错，内部环境整洁干净，配套会所服务，网球场、游泳池、休闲室，业主们可以自由进出娱乐休闲，室外还有中心绿地花园、健身器材，居住环境宜居，居住氛围浓厚。
地理位置优越，处于杨浦黄兴板块，周边商服配套完善，楼下是美食一条街，小区出门米左右大润发超市，还有靖宇南路菜市场，生活便捷，可以满足日常生活需求。出行交通便利，距离8号线黄兴路站仅多米，步行3分钟，步行米左右可到内环，周边还有不少公交车站。
小区整体品质较高，15栋电梯房，建筑面积适中，90~平米左右，主推两居室和三居室，94平米左右的南北两房两厅户型，平米左右的三房两厅两卫，南北走向，实际入住体验不错，居住舒适，购房总价万左右起。
学校对口紫罗兰幼儿园、控二小学，附近还有上海外国语附属双语学校。
稍有不足是小区内停车位较少；部分楼栋靠近高架，会有噪音污染。
万昌大厦：单价较低、改善户型、性价比高，购房总价万~万左右。
建成于年左右，由上海万昌地产开发建设和提供物业服务。
小区位于双阳路弄1号，独栋塔楼，整体环境一般，外立面维护较差，小区绿化几乎没有，物业服务一般，自住氛围挺好，自住率较高，房价便宜且对口控二小学，距离学校不足米。
周边商服配套完善，华联超市、永辉超市、东方蓝海国际广场、工商银行、部分餐馆一应俱全，可以满足日常生活需求，附近还有松鹤公园和杨浦公园，可供休闲、散步。出行交通较为便利，靠近地铁8号线延吉路站和黄兴站，米左右，附近还有不少公交路线。
小区独栋塔楼，周边是多层楼房，采光较好。电梯房，一梯四户，建筑面积适中，以两室一厅为主，辅以一室一厅和三室一厅，具体为82~95平米左右南北通两居室，还有60平米左右大一居室，和平米左右三居室。主推两房和三房，改善户型，单价较低，一家三口居住实惠，对于预算有限又要兼顾自住的家庭来说是个性价比很高的选择，购房总价在万~万左右。
控江路弄小区：小户型、低总价、上车盘，购房总价万左右起。
建成于年左右，由上海申龙地产开发建设，上海平凉物业提供物业服务。
小区位于控江路弄，总建筑面积0平方米，房龄老，建筑规模小，外立面涂料材料，维护较好，整体绿化较少，硬件基础设施一般，有凉亭、小花园和健身器材，居住氛围浓厚，停车位不足。
周边商服配套成熟，吉买盛商场、永乐电器、紫金广场大型商超，还有便利店、小餐馆、医院，可以满足日常生活需求。出行交通便利，距离地铁8号线黄兴路站仅米左右，附近还有内环高架两个内环入口。
小区对口紫罗兰幼儿园和控二小学，上海小学和徐教院附中。
小区电梯房，一梯八户或一梯六户，建筑面积小，23~98平米左右，具体是23~40平米左右的31种一房户型，36~76平米左右的13种二房户型，还有少部分三房户型，主推一居室，小而温馨，总价低，可以超低总价解决对口学区问题，购房总价万左右起。
购买学区房建议
预算万以上，推荐购买东方名园，中高端品质，内设会所，环境优美，居住氛围浓厚。周边商服配套完善，出行交通便利。建筑面积适中，90~平米左右，主推两居室和三居室，94平米左右的南北两房两厅户型，平米左右的三房两厅两卫，南北走向，实际入住体验不错，居住舒适。
预算在万~万，推荐购买万昌大厦，独栋塔楼，离学校较近。周边商服配套完善，出行交通便利。主推两房和三房，82~95平米左右南北通两居室，和平米左右三居室，改善户型，单价较低，一家三口居住实惠，对于预算有限又要兼顾自住的家庭来说是个性价比很高的选择。
如预算在万以下，或者更少预算。推荐购买控江路弄小区，老房子、面积小。周边商服配套成熟，出行交通便利，居住氛围浓厚。小户型上车盘，23~40平米左右的31种一房户型，和36~76平米左右的13种二房户型，主推一居室，小而温馨，总价低，可以超低总价解决对口学区问题，购房总价万左右起。
联系电话：