二七滨江正如火如荼的建设当中，后台不少人也在咨询，这些项目的进度，到底什么时候营销开放？什么时候开盘等等之类的问题。
所以我们团队顶着烈日当空，冒着被太阳灼伤的状况下，来到了二七滨江，实地看看各个项目的真实进展。（希望文末能点个“在看”和“赞”哦~）
今天只是一小部分谍照，因为我们准备了大量的照片、视频、和航拍图，后续会逐步呈现。
二七滨江商务区由解放大道、武汉长江二桥、沿江大道、和二七长江大桥围合而成。
我们先从沿江大道的仁恒滨江园开始看起。
1、仁恒滨江园规划图如下所示：
项目总计2栋住宅，3#和5#楼，其中3#楼31F，5#楼37F，目前在建的就是3#楼，工程进度已经建到约12楼，5#楼还未开建，营销中心已经结构封顶。
按照最新的拿预计证条件，20万方的项目，拿证次数不超过3次，单栋楼必建到总楼层的1/3，也就是说此栋楼，想拿证，随时可以拿。
项目营销中心还处于待建状态，但周边道路还没有开通，未来也只能从沿江大道进入，整个展示面看起来有点荒。
两栋住宅一线临江，毫无遮挡，沿江面主要是观赏性的花海公园。（图片右侧是已经售罄的中海长江十里）
2、中信泰富滨江金融城规划图如下：
靠江边还规划有一排滨江公寓，目前还没有开建。中信泰富的住宅，以中山大道以南的住宅版块，绝大多数可以瞰江，以北靠近解放大道的版块瞰江面会很少。
3、嘉佰道规划图如下：
项目营销中心要从扶轮路进去，目前还没有开放，外立面还在装修阶段，另外瞰江的样板间也同步在装修当中，预计8月15日营销中心对外开放。
从在建的楼栋来看，每栋楼均已经达到拿预售的条件，目测已经建到30层以上。
嘉佰道的正靠江面被滨江苑3期档住了，滨江苑均是小高层，楼层约在12层左右，也就是嘉佰道13F以上的楼层，都可以一线瞰江。
从扶轮路步行不到米，就可以到达对面的江滩，非常方便，汉滩公园三期非常成熟，拥有很多运动娱乐设施，饭后运动休闲一下，非常舒适。
唯有一点不方便，滨江苑的沿街门面，大多都是关闭状态，仅有少量与生活息息相关的一些超市、便利店、小吃店等等，未来生活的便利性多少会些许影响。
项目迟迟未开放，可能是想把营销中心的展示面和样板间做好，毕竟0万+的房子，展示面和临江的实体样板间实在太重要了。
4、华润瑞府规划图：
项目外展点已经开放，位于卢沟桥路与沿江大道交汇处。
华润瑞府项目沿解放大道，向南至中山大道，下面这条路是韦桑东路，位于项目的西侧。
绝大多数楼栋才出正负零，项目南边（靠江面）是绿城黄浦湾一期，目前已经交付。从项目周边楼栋密集程度来看，未来华润瑞府，几乎不能瞰江。
从当前的施工进度来看，首开楼栋是解放大道大道东侧的地块，规划有3栋楼，目前仅建设到4F左右，离拿预售至少还得3-4个月，预计至少要到11月开盘。
5、绿城黄浦湾规划图：
绿城黄浦湾一期已经交付，从外观和交付的客户口碑来看，评价还不错。
目前还剩余3期最后4栋楼，从华润瑞府的工地看过来，4栋楼均已经建到地面4-8层，按此进度，开盘时间，预计至少也在10-11月左右。（左边在建高楼是嘉佰道，前面是滨江苑二期）
从楼栋位置来看，这4栋的中高楼层，绝大多数都可以瞰江，不过给人的感觉，这几个项目一起，绿城黄浦湾、嘉佰道、华润瑞府、万科御玺滨江，规划全是超高层、局部容积率很高，除了绿城黄浦湾和嘉佰道的中高楼层瞰江视野更好以外，其他的楼栋瞰江都会受影响。
但不论怎么样，这几个项目，离江的距离确实很近，均是步行可达，江滩公园也非常成熟。
6、伟鹏万科御玺滨江：
项目已经全部售罄。
嘉佰道建起来后，对万科御玺滨江的观江效果影响很大。
项目自带的幼儿园和长春街二小，目前已经在装修阶段，且靠近解放大道，对周边业主上学会非常方便。
7、武汉天地云廷2期：
项目已于年全部清盘
这一期的施工质量和品质来说，确实会比之前的高很多。
低楼层是干挂石材，外立面全部是玻璃幕墙和铝扣板，同时局部配有金属线条，看起来非常有档次。
8、龙湖清能天奕：
项目规划图如下：
项目1#、2#、3#楼已经全部售罄，后期即将加推4#楼，整个和平大道的围挡已经拆除不少，5#线离正式运营已经很近，未来这里也是内环内唯一的三地铁交汇处，5号、7号和8号线。
1#和2#楼已经建了20多层，第二排的3#楼建有13层左右，旁边的4#目测建了不到5层，按进度，预计得9-10月才能再次加推。
9、武汉长江中心
项目规划图如下：
以这个地下环路为界，左边是福星惠誉月亮湾壹号，右边是武汉长江中心。
第一排的R1、R2、R5#楼均已经建到20层以上。
目前二七滨江和武昌滨江都在快速的建设当中，但从目前的情况来看，武昌滨江的速度会更快一些，武昌滨江的地下环路，预计年8月通车。
武汉长江中心的几个住宅地块、包括24万的商业，在年底均会陆续交付并投入使用，届时整个界面会焕然一新。（除了约米的平安华中总部大楼，预计年建成交付）
但二七滨江目的几个项目，到年底，预计只能将从头道街到二七路这一段完全建好，主要有华润、绿城、万科、宸嘉、中铁和谐家园等五个项目。
从二七路继续往东到二环线的部分，分布着周大福金融中心、中信泰富的商业、泰康总部大厦等等，这些纯商务楼的建设可能得6-10年才能兑现，未来即使住宅交付了，但居住氛围可能较弱，等待周期较长，当然这个版块肯定是未来可期的，只是需要我们更加耐心一些。
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