上海号称魔都,其经济和文化发展在全国都是首屈一指的,越是大的城市,对住宅的需求就越是旺盛,上海也是如此。
不过上海作为一座国际化程度非常高的现代化都市,一切都是寸土寸金,因此也总是出现了众多的大型小区。这些大型小区属于住宅群,集聚在一起不仅能够实现资源的共享,也有利于节省土地面积。
小编今天要为大家介绍的是上海最大的几个小区,它们的面积大小甚至超过一个欧洲国家。
一、上海康城
上海康城是上海自年起规模最大的住宅区,在福利分房时代终结后,它也是上海的首批商品房小区。
上海康城作为一个占地面积约万方,建筑面积超万方的楼盘,共有栋楼,最高峰的时候,这里居住超过9万人。
更准确地说,有人这样形容:“如果按照步行时间来计算,沿着小区对角线,走走起码也要一个多小时。”这要是情侣住在同一个小区,离得远的都算异地恋了。
二十多年来,上海康城同样见证楼市的魔幻。据说当时买房的各种方式,是这样的:一期开盘送夏利、二期买送游艇、三期开盘送金砖、四期开盘折上折。
再来看房价,就更魔幻了,年一期开盘,均价元/㎡。当时的上海平均工资元,房价收入比不到3比1。
到了今日,上海康城共有将近套房源在网上挂牌,是整个莘庄市,甚至是上海最活跃的楼盘之一。最新的二手房均价是约元/平,房价一下子翻了十几倍。
二、锦秋花园
位于宝山区大场镇有一个总建筑面积达万平方米的大型混合社区,规划共有十八个分区,小区起先是以别墅为主,后又推出了多层和小高层的公寓房。
该项目面向上海大学宝山校区,具有浓郁的文化气息;位于小区主入口的两侧,为上海大学7号线的1、3号出入口,方便快捷;小区内有商业设施,可以满足日常需要;西北方向还有大场体育公园,茶余饭后闲庭信步;从幼儿园、九年一贯制学校到高中、大学近在咫尺,孩子成长不断档。
说到这里,想必熟悉这块儿的小伙伴都猜到了,没错!这个大型混合社区就是锦秋花园!
锦秋花园和上海大学两者密不可分。小区与上海大学新校区隔街相望,有不少上大教师在这里入住安家,小区景观、氛围已然形成,人文气息浓厚。
如果你是锦秋花园的第一代业主,那你一定见证了这20年来上大的变化,并逐步从中获利。
上海大学还没有过来的时候,这里还叫做大场,周围一片荒凉。后来有了上海大学,有了7号线,即将还有15号线的开通,和市区互动越来越方便,二手房的房价因此也接近6万。
三、中远两湾城
中远两湾城的地理位置在普陀区,它是上海内环最大的一个小区。这个小区的面积有多少呢?一共达到了50万平方米。大家都知道欧洲有一个“国中之国”叫做梵蒂冈,而上海的这个小区比欧洲的梵蒂冈面积都要大出许多。
因为是住宅群,所以放眼望去都是一片片密密麻麻的楼盘,在这个小区中一共存在了96栋楼,而生活在这里的居民更是达到了10户,令人十分吃惊。
这个小区的建筑风格和外形都大同小异,96栋楼之间错综复杂,让众多送外卖的小哥和快递师傅很难分辨出哪一栋楼才是目的地。而且,就算是住在这里的人,也很可能会迷失方向,想要在96栋楼之间找到自己的房子,并不是一件容易的事情。
而作为上海最大的小区之一,这个地方的配套设施也可谓是众多小区中的优秀榜样,不仅有着数之不尽的餐厅、便利店,而且也拥有能够供人们休闲放松的游泳池、运动场、娱乐活动中心等等。
由于配套齐全,所以现在这个楼盘的二手房成交价接近十万也不足为奇。
对于在这个小区中生活的人们来说,不用出小区就能够实现吃住行游购娱,好像到了一个旅游度假区一样,非常惬意。尤其是在疫情居家隔离期间,那种在小区度假的感觉那就更好了。
等疫情结束了,大家有机会一定要去这三个小区附近逛一逛,亲眼看一看这面积广阔的小区。不知道生活在上海的伙伴们,是否知道这个小区?也许外地小伙伴们所在的城市也有很大的小区,你们那最大的小区又是哪个呢?记得留言告诉小编哦!