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便利店的选址技巧补充

便利店盈利的关键是位置,俗话说50%的位置20%的商品30%的服务。所以位置的重要性不言而喻。1小区店开在小区门口最佳,人口进出集中,位置显眼,是小区居民的必经之地。但是也要观察小区居民进出的门是在左边还是右边。哪边进出偏侧重哪边。如果能和物业签下独家经营的那更如虎添翼,想不赚钱都难。2十字路口,拐角。店铺选址有个俗语,金角银边。一般来说拐角处的店铺比中间的店铺更适合开店。因为拐角处一般都处于2条路的交叉位置,人流量也会更大,店铺的展示更加显眼。3高校附近,车站码头,大型企事业单位,各个大型工厂,大型写字楼,医院,农贸市场,各繁华商业街主要交通要口,密集写字楼附近,多个小区必经的主要路口,各主要交通十字路口,繁华商业街显眼位置,这些地方开便利店都十分不错,能不能拿下就看各位的本事了。4位置看好了那就要测算人流以及观察这地方的消费情况。好算出预期的营业额了。这个一定要亲自去扫街,带上纸和笔蹲守几天,记寻下各个时间段的人流情况。去扫一扫街仔细观察周围各店铺各个时间段内的消费情况。附近有竞争对手的就更加直观了。观察几天做到心中有数。人流少的地,位置再好也不做。5各种情况都摸清楚后,就得评估营业额了。有研究资料表明,如果评估出来2-3天的营业额大于月租金,此地放心大胆做,反之则小心一些了。6不要找便利店扎堆的地方,因为你是新手,没什么竞争力。如果你非看好这个地方,一定要占据有力位置,这样你才能占有优势。不要挤到中间去,这完全是自杀。7店铺门宽在4米以上最好,店内形状方方正正的没有柱子的最好,门口上方有2米空位最佳,方便设计招牌。一个好的招牌形象设计非常重要。要让顾客一眼就看见你。不要找那些店里不规则,这样的店铺店里摆放设计不好做,人进去也有一种不舒服的感觉,不好。以上的属个人一点浅见,说不准的地方,敬请大家谅解。


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