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B座1层711便利店审图意见

一、强电专业意见:1、根据7-11便利店租户提供施工图纸,供配电线路是经其它商业房间总线槽引入,因要增加3相五线35-50平方的线缆,考虑余容积不够和增加交叉供电风险,及保证店面供电的安全性,强电井插接开关满足不了增容60KW负荷要求,7-11便利店需从负一层配电房预留抽屉柜引井至店面重新安装线桥架和安装线缆。

2、根据7-11便利店租户提供施工图纸,施工标准里的配电导线路指定厂家为“广州电缆厂有限公司”低烟无卤阻燃电线,铺内装修材一览表金龙羽阻燃电线不一致,建议选用品牌较好的金龙羽阻燃线缆。

3、根据7-11便利店租户提供施工图纸,施工标准里的第三条《电源为伏电缆架空引入,电源在入户接地,入户后重复接地与工作零线严格分开》,我们大厦采用的是TN-S三相五线制供电系统,根据相关配电规范和标准,没有规定TN-S配电系统《保护地线》需要重复接地和强制性要求,从整栋楼供配考虑,如果某几处重复接地,而其它大部分商铺,写字楼区域《保护地线》没有重复接地,当出现短路情况,可能对其它线路产生干扰和影响。要求商铺《保护接地》不需做重复接地安装。

3、根据7-11便利店租户提供施工图纸,水池旁热水器、奶茶机、咖啡机、豆浆机、果汁机等容易沾到水的插座,建议用防水型插座。

二、弱电专业意见:根据7-11便利店租户提供施工图纸给出以下意见电话线,网络线路并入弱电井,具体收费由便利店和物业方或电信网络或移动/联通网络提供方协商,由物业代收代缴,还是由电信或其他网络供应方直接收费。

三、空调排水专业意见:根据7-11便利店租户提供施工图纸给出以下意见1、空调:商铺需装3台5匹空调,因为大厦是5A级写字楼,对外观要求较高,5匹以上空调主机都是柜式,建议主机装在合适位置。(主机安装位置需和甲方及物业协商确认后,方可施工)

2、给排水系统:给水安装采用热熔PPR-DN30管,要求必从须水管井预留给水接口接入,不能从商铺给水大管接入,排水(建议在商铺水池旁,开设一个DN-50的地漏口接到B负一层隔油池,专排油污),其它排水,接到大厦排水管道。

四、消防专业:根据7-11便利店租户提供施工图纸给出以下意见:消防栓柜原则上不能改动,如确实需改动,需经业主甲方物业,消防分包施工单,协商确认改动方案,报消防监管单位通过后,方可改动。喷淋头,烟感、温感,改到天花下方及移动位置,或增加喷淋头,烟感,温感应和甲方业主,物业,消防施工单位协商确认改动方案后,方可施工。

五、土建专业:根据7-11便利店租户提供施工图纸给出以下意见:门口墙面填充材料、墙面夹板,铝塑板,线缆、天花、收银台、灯具等等装修材都必须是防火阻燃,严格按装修图纸提供的铺内装修材料一览表选定相关装修材料,并符合相关专业安全规范和标准及施工规范和质量标准。

玉面书生之聚贤堂




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