注：本文是年11月份之前所写。
房地产供给侧的变化是明显的，年供给制变化比较大，有两个，一个是土地市场的设定。
土地市场设定是竞地价、限房价、竞配建，导致开发利润压得很死，开发利润薄倒不要紧，如果你有金融杠杆，它可以把利润扩大的，就是自有资金的回报率，可以给它做大了，有杠杆就不怕，但是金融杠杆也被剥夺了，所以房企的开发利润就跳水了。
开发利润一跳水，拿了土地他也做不了，所以在4月份及以前，起码是我所服务的房企，已经接到研究的结论，要在土地市场率先躺平，不要再去碰土地了，公开的土地出让碰都别碰。
3月份了过完年没多长时间已经做出了这样一个判断，所以我们的服务的房企客户基本上已经整体决策，房地产市场既不研究也不
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