前段时间，粉丝秦老板通过便利店开店通找到了我，想让我为他的门店出谋划策。秦老板的这家店刚开业不久，才三个月不到，就出了大问题！
这家店位于临近郊区的一个商业写字楼下，旁边就是写字楼配套的美食街有很多餐馆入驻，可以解决上班人士的午饭需求，因此人流量也算较为乐观，也就是因为这点，秦老板看上了这个门店位置。
但没想到，装修、货架、开业等等开店流程全部结束后，突然传来一个秦老板难以接受的消息：这个门店位置办不了烟草证！
其实，秦老板这个店是个加盟店，加盟上海的某便利店品牌，门店选址也是由该品牌选的，这个选址人员只告诉了秦老板这个位置有多好，写字楼人流量大，一个月租金才五千，但却没调查过附近便利店的竞争情况和证件办理可能会遇到的问题。
附近餐馆人流量大，有一家面馆看到了附近消费者的购烟需求，早早的就提前去办理了烟草证，进了部分香烟在店里售卖。根据当地烟草证的办理制度，两家烟草销售点距离应间隔50米以上，秦老板和这家面馆距离不到20米，不符合办理条件，论任何方法也是行不通的。
这个品牌的选址人员，从专业度来讲，缺乏选址经验，连最基本最核心的烟草证问题都没能帮秦老板事先考虑好调查清楚；从目的来讲，在短时间内进行异地选址，对当地市场了解不透彻，仅几天之内就快速选址催秦老板落实开店流程，步步紧逼，其目的不纯。简而言之：秦老板被骗了，上当了！
秦老板说他之前是开餐饮的，餐饮竞争大，客源不稳定，想找一个稳定的细水长流的项目就看上了便利店，哪知初入行什么都不懂就上当了，现在更是毫无对策苦不堪言，每天仅有+的营业额，每月的净利润还不如打工来得强。针对秦老板这种情况，我自然是建议他把门店转出去，趁现在门店的设备装修都比较新，货也较齐全，转出一个合理的价格，还不至于亏损太多，再通过开店通给他的指导自己亲自去找铺面，了解他们当地的市场，根据选址的要点和痛点，找一个最能带来长远发展的稳定的好铺面。
秦老板多番思索下，最终接受了我给他的建议，铺面转让出去后核算出总共亏损近5万元，但这和长时间的亏损相比根本算不得什么。秦老板重振旗鼓重拾信心，自己抽了半个月的时间天天在各大房源平台找铺面亲自去线下看铺面，摸索了好多个商圈和住宅的市场情况，也对租金谈判更上手了，最终选定一个各方面都合适的商业街辅路的地铁站出口处的铺面！
经过一个月的开业筹备，秦老板的店正式开业了。他先是学习了之前分享过的便利店开店引流方法，做了爆品引流，地铁口人流大，他模仿了之前分享过的1.2元矿泉水爆品促销的方法，还有其他的商品爆品促销效果都非常好；其次开业当天做了部分商品第二件半价，全店满39元立省5元的活动，开业当日的业绩就实现上万元。他还引进了共享充电宝和免费打印相片的设备，因为临近商业街，设备的使用率也很高给门店吸引了不少的客流量。门店总归是有了令秦老板欣慰的营业额，每天基本能达到，好的时候能达到0以上。
后来，秦老板感叹到，当初联系上我们是想找我们帮忙解决门店引流的问题，但其实门店位置不好，办不到烟草证，引流做出花来也难以实现营业额质的飞跃！他也悟到了对便利店来说选址、香烟是最重要的，再加上正确的门店定位，正确的商品配置，有吸引力的促销活动，时尚靓丽的门店形象，丰满美观的陈列设计等等这些的总和才是一个成熟成功的便利店应该有的模样！
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