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来说说便利店
从环境到人流的思考
1
前期我们要了解什么
住户情况
中老年人很多的小区尽量避开，中老年人时间很多，不是很急的情况下，一瓶酱油你比超市贵五毛，人家就先不买，有空了再去超市买；如果这片区域内上班族比较多，如果会做早餐就一定要做，怕起不来或者对口感没信心就不要做，因为一旦到了周末和假期甚至下雨天收入都会比较惨淡。那么如何了解片区内的情况呢？
空一两天时间来自己好好观察加问快递员，问保安，散根烟就能问到，再不行就买瓶水。伸手不打笑脸人，你客客气气的这些小问题人家也不会不解答。
与人打交道本来就是做生意的第一步。
房价和租金
片区的房价反映了住户的消费能力，如果太低，或者是老区，说得难听点是低档社区，就不要做，人家大多宁愿选择不要便利，也要去超市省钱。而另外一个重点则是店租：九成便利店死在上面，超过5千就会有压力（小区型店面），为什么这么说呢，因为小区的人流量是毕竟好计算的，大多数的小区，人再多，辐射的范围也是有限的，大型小区一般也是有多个大门，离着太远，除非附近没有其他的便利店了，否则客户大多就近选择。
周边
没有散客人流量不要做，近距离有超市不要做，选定大概地址后可以早中晚观察+周末节假日观察人流。
2
那什么样的地方才是开店福地呢？
周遭的环境，决定了你的人流和产品的销售主打品，地址该怎么选，商品该怎么卖？听我给您细细道来——
一，医院旁，这个不用解释，但一般店租贵不说，有的还得靠关系才能拿到。
二，毗邻生意好的酒吧夜店或者夜宵摊，不犹豫，跟着人家的时间轴转就够养活你了，，而且夜场门口一般都会有夜宵摊，你供电收电费，附加条件酒水只能在你家拿，人家会来找你谈的，一个月下来收入可观。
三，前两种难找，退而求其次，这些酒吧夜店员工集体租住的公寓小区门口店面也OK（周边商铺员工他们一般都一堆人住在同一个小区甚至同一栋楼）这种位置一般有固定消费群体（街道商家职工）也有过往的行人。
四，小区型店面，非大型园区（上千人）不推荐，即使做也一定要了解他们的收入水平，便利店的服务对象是爱便利的年轻群体，切记切记。
五，而路边型店面，牵扯到很多东西就很难说清了。总体思想是孤木难成林，一定要与你的友邻相辅相成。
比如你旁边是花店，你的店四季花香四溢，节假日店里的巧克力会卖得你爽歪歪；
你旁边是卖鱼的你的店臭烘烘的就没人来；
附近有个地下小赌场，那你的扑克香烟就销量就很好，钓鱼扑克一盒进价0.85卖3元一个月都能卖好几件；
隔壁如果是24小时面包奶茶店会影响你吗？并不会，你的烟、扑克、色子、手机数据线会卖得很好，如果对方店里的厨师刚好是湖南的，超爱吃槟榔，几个厨师一个月也能给你贡献上千块；
旁边有少儿培训班？各种玩具小猪佩奇摆低点，小孩看到就走不动路不买就抱着他妈腿满地打滚；
旁边有酒店？香烟瓜子泡面冈本杜蕾斯就能热销。
3
结尾——小编的心里话
自己开店做生意，是最能考验一个人能力的。
它需要你有聪明的头脑，圆滑的处事，和伶俐的口才，也许你刚开始没有，但是当你自己做老板久了，你知道只要争取，热情，努力，就能得到相对于打工，对等得多的回报。
也许创业会有风险，但是一辈子打工，你永远无法体会到那种赚到的钱都是自己的兴奋，而不是如打工般，创造十万的业绩，提成只有几百的挫败感。
这种状态会让你充满激情，你可以彻夜不眠的干活，因为扣除掉成本，那都是你的。
你的热情能让别人成为常客，你可以自己做主，送老顾客一些东西，策划一些活动。不必如打工时层层上报，生怕被领导骂。
你的点子可以随时激发，不需要一次一次的开会来确认。你觉得
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